Entrées par Jean Patrick Courroy

Réforme du LMNP 2025 : Les principales évolutions :

La nouvelle loi de finances a acté, dès le 1er mars 2025, la réintégration des amortissements déduits sur les biens en LMNP dans le calcul de la plus-value, augmentant de facto l’imposition lors de la revente. Les locations de courte durée (type Airbnb), les locations meublées classiques (neuf ou ancien) et les résidences de tourisme […]

Joyeuses fêtes !

Madame, Monsieur, Chers clients, A l’occasion des fêtes de fin d’année, nous vous informons que vos agences Théria Finance seront fermées du 21 décembre au 5 janvier inclus. L’ensemble de nos équipes se joignent à moi afin de vous souhaitez un joyeux noël et d’excellentes fêtes de fin d’année ! A très bientôt, Jean Patrick […]

Le nouveau dispositif Malraux 2018

Créé en 1962, le dispositif Malraux permet à des investisseurs fortement fiscalisés d’acquérir des biens immobiliers situés en secteur sauvegardé ou ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager), et de bénéficier de réductions d’impôts calculées sur le montant des travaux et représentant au maximum 30 % de celui ci. La loi de […]

L’Impôt sur la fortune immobilière

Parmi les mesures du Projet de loi de finances 2018 figure la suppression de l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) qui laisse place à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). La fiscalité nationale prend donc un nouveau tournant en exonérant les actifs mobiliers (épargne, placements financiers …) de l’assiette taxable du nouvel ISF pour […]